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主題酒店的創新設計思路與設計要點

2018-04-04 09:30:02

       改革開放的春風吹遍大江南北,我國的經濟增長速度令世人驚歎,人們生活水平迅速提高,經濟的不斷發展,旅遊業在我國的發展也是日新月異,旅遊業就像從地平線上冉冉升起的紅日成爲經濟發展的一個亮點。在旅遊業蓬勃發展的今天,酒店行業在我國也是隨之崛起,並逐漸走向成熟,但是業內競爭壓力非同一般,主題酒店也成爲了酒店業的一枝獨秀,怎樣才能設計出具有市場潛力並屹立市場主題酒店,這需要大銘裝飾專業主題酒店設計團隊帶您一起跨越地平線去展望,展望主題酒店的創新設計方式。

 

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主題酒店的介紹

主題酒店也稱爲“特色酒店”,是以某一特定的主題,來體現酒店的建築風格和裝飾藝術,以及特定的文化氛圍.讓顧客獲得富有個性的文化感受;同時將服務項目融入主題。以個性化的服務取代一般化的服務,讓顧客獲得歡樂、知識和刺激。曆史、文化、城市、自然、神話童話故事等都可成爲酒店借以發揮的主題。


主題酒店的推出在國外已有近50年的曆史。1958年,美國加利福尼亞的Madonna Inn率先推出12間主題房間,後來發展到109間,成爲美國最早、最具有代表『生的主題酒店。目前世界上的主題酒店以美國的“賭城”拉斯維加斯最爲集中和著名。拉斯維加斯的主題酒店具有規模大、層次多、變化快的特點,它們充分利用空間和高科技的手段,配以大型的演出.使酒店增色不小。拉斯維加斯是酒店之都,更是主題酒店之都。

 

主題酒店在我國發展現狀及特點分析:

 

隨著中國酒店市場的目趨成熟和市場競爭的加劇.主題酒店作爲一種正在興起的酒店發展新形態。我國第一家真正意義上的主題酒店,是2002年5月在深圳開業的威尼斯酒店.它融合了文藝複興和歐洲後現代主義的建築風格,但是相對來說風格簡單,文化內涵不深。

 

伴隨我國改革開放的逐步深入,酒店行業發展十分迅速,主題酒店相對來說起步較晚,在整個市場上的份額不大,且大多數表現爲酒店建築風格單一,形式簡單。導致許多消費者對一般的主題酒店消費信心不高;主題酒店文化內涵不深,基本缺乏主題文化,有名無實的酒店存在太多;照搬國外主題酒店建造模式,對酒店承載地基本分析缺乏。

 

主題酒店的未來市場空間預測分析

 

隨著我國經濟逐步增長,居民可支配收入與閑暇時間大量增加,在此大背景下,我國居民的基本消費結構和消費方式發生了巨大的轉變,酒店行業在我國也已經基本成熟,並且主題酒店的開發數量屈指可數對于主題酒店的市場空間來說是一重大利好消息,所以隨著我國經濟水平的不斷提升和我國人口基數大的基本條件下,主題酒店的市場空間將會有一個質的突破。具有個性和創意的主題酒店將會在未來酒店行業中脫穎而出,成爲酒店行業中一個耀眼的明星。


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主題酒店的創新設計思路

綜合國內外的主題酒店發展現狀,根據主題酒店市場發展的基本概況,我認爲我國的主題酒店開發創新思路主要有一下幾點:

 

1. 注重資源整合,增加資源優勢的帶動性,以常州春秋淹城曆史文化樂園爲例,資源整合注重各方面結合運用,曆史遺址——三城三河——硬體——有形的無形化,將春秋建築、軍事、禮俗等文化表現在主題酒店的外在建築上,增加酒店外在感,將春秋淹城曆史遺址文化內涵不斷外延,激活春秋淹城曆史遺址的動力,爲主題酒店增加基本元素;諸子百家、春秋諸侯——文化——軟體——無形的有形化,無形概念的有形化是表現其價值的重要方式。如基督教的廣泛傳播使得聖經成爲世界上銷量最大的書籍,以常州春秋淹城爲例,主題酒店規劃設計主要將春秋文化概念融入到主題酒店的設計之中,爲主題酒店酒店注入靈魂,使得主題酒店具有強大的生命力。注重概念的延伸,如將春秋諸子百家爭鳴的文化運用到主題酒店中,還有諸侯稱霸的曆史概念運用,比如將孔子、老子、孫子、墨子、韓非子等曆史名人與主題酒店的規劃設計緊密聯系起來。

 

2. 對資源地的人氣、財氣、底氣等有效整合,一氣呵成,在一個資源的人氣比較旺的地區開發主題酒店是非常有利的,這對主題酒店的後期運營有著巨大的幫助,如常州春秋淹城曆史文化遺址周邊地區人氣鼎盛,對主題酒店的開發十分有利,其二就是需要財氣,這要從兩個點說明一是開發商具有十分深厚的資金對項目的開發能夠應付自如,資金鏈健全,二是主題酒店周邊消費人群的財氣旺,能夠有大批有消費能力的人消費主題酒店産品。底氣就是主題酒店開發以後具有深厚市場底氣能夠在市場中活動自如,對市場競爭力有效把握。

 

3. 餐飲文化與客房文化的空間整合,對主題酒店的設計注重餐飲與客房文化進行升華,對餐飲進入主題酒店設定一定的門檻,或者主題酒店開發主體對餐飲進行獨立運營,如春秋淹城曆史文化遺址周邊開設主題酒店,可以涉及到以春秋年代的餐飲習俗和現代餐飲文化結合並進行活化,增加餐飲文化的可學習性與一定程度的教育性,突破以往餐飲停留在單純的解決饑餓問題這單一現象,對客房文化也是同樣運用遊憩的理念的設計,將客房設計出不同的類型,如將春秋諸侯各國的住宿基本樣式與現在中國住宿條件與設施進行設計,或是在現代居住的基礎上加上春秋文化理念深入整合。最後將餐飲文化和客房文化結合活化,創新設計多元化的餐飲與住宿結合的方式。

 

4. 主題酒店內部娛樂休閑區的遊憩化創新打造,如打造春秋文化主題主題酒店的時,注重內部娛樂設施與古時簡單娛樂活動結合進行創新設計,如設計出簡單的情景再現交互式體驗區,將消費者的參與性與表演性相互結合。對各種主題酒店體驗式設計現狀進行分析,並設計出屬于主題的體驗交互方式,有效的是主題與體驗的相互結合統一。

 

5. 配套景觀遊憩化創新設計,增加主題酒店的遊憩觀賞價值、學習價值等,對主題酒店內部的景觀進行深度創新設計,設計出適合主題酒店的景觀,就春秋文化而言,配套景觀可以設計有百家爭鳴碑,諸侯混戰演示廳,春秋文化小型景觀。

 

6. 主題酒店內部其他主題軟件設計,運用遊憩化理念對主題酒店內部的軟件創新設計,是主題酒店的主題能夠更加活生生的體現,如對春秋文化主題酒店可以設計出以孔子教學的場景再現,在酒店中以孔子教學的方式喚醒服務,在主題酒店的軟件設計的同時考慮人本主義的特點,軟件設計人性化,生態化,打造符合時代發展的主題酒店。

 

7. 題酒店的創新設計注重環境因素和不可抗拒因素的影響,對主題酒店設計的方案設計出適合不同情況的下操作方案,對設計要素進行強化。

 

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主題酒店的運營管理策略簡析:

 

一個主題酒店的成功,不僅僅體現在優美獨特的創新設計上,還更應該關注主題酒店的後期運營階段的勝利,主題酒店後期運營的成功才是整體設計的成功,所以一個成功的主題酒店必須要有科學的營銷策略,對酒店的運營的方案進行詳細的策劃和預測,對主題酒店的運營出現的一切情況有一個方向性的預測,在主題酒店的營銷策略上重要把握的思路是以下:

 

1. 在主題酒店的管理上注重人才結構的優化,對人才實行科學引進戰略,引入國內外的著名的酒店管理人才,對管理結構進行科學優化,去除傳統酒店的多余的管理機構,全面否定傳統酒店處于市場劣勢的管理方式,運用新型的管理理念和管理模式。

 

2. 主題酒店的營銷策略注重營銷的公關原則,在市場分析調研基礎之初,對主題酒店的受衆分析,並對受衆進行科學合理的分類,將針對不同的主題酒店消費客群策劃出不同類型的營銷活動,在不同時段策劃出不同的營銷策略,開業前、開業中、後期正常運營、周年慶、節慶活動等不同形式的活動策略方案。

 

3. 重視口碑營銷,對主題酒店的營銷,著重主題酒店的口碑營銷,俗語說金杯銀杯不如消費者的口碑,對消費者進行口碑營銷策略,做好主題酒店的基礎服務,最好能夠達到一種沒有營銷的營銷。

 

4. 利用現代化的營銷手段——網絡營銷,在網絡上進行軟廣告、硬廣告等不同的形式來營銷,重點宣傳主題酒店的品牌效應。

 

5. 品牌化運營,在後期有條件的基礎,創設不同的主題酒店,並邀請國際著名主題酒店共同管理塑造主題酒店。

 

相關案例:美國拉斯維加斯的金字塔酒店

 

金字塔酒店 Luxor(宮殿) 也許是世界上最宏偉和神秘的酒店。酒店內一座樓高 30 層的黑色玻璃金字塔和兩座有階梯的金字塔樓是古埃及藝術和現代科技的結晶,是拉斯維加斯最具創造力和想象力的建築藝術傑作,令酒店在拉斯維加斯無與倫比。酒店以古埃及文明爲主題設計。外觀設計成大金字塔及人面獅身像,酒店房間就在金字塔裡面。酒店房間的設計也以古埃及風格爲主,住宿的旅客以專用小艇渡過小尼羅河後,送到客房。

 

金字塔酒店外觀就像金字塔,中空的內部有很多的建築,黑色金字塔內部,是一個中空的建築,金字塔則以成年人﹑商務旅客爲訴求目標。它的客房設計給人一種穩重舒適的感覺。

 

酒店金字塔的內部爲中空的設計,建有主題遊樂園,稱之爲金字塔的祕密,分爲“過去”、“現在”、 “未來”三個主題。“過去”是飛行模擬器,“現在”是觀看 3D 的立體電影,“未來”則是以一個 7 層樓高的銀幕來欣賞超大銀幕動感電影。

 

金字塔主題酒店部分體驗項目設計:

圖特王大墓:此處乃仿建墓內陳設,大小及材料及擺設都儘量與真跡相同,有 15 分鐘長的錄音帶伴遊。

方尖石塔爭奪戰:先以一段驚險的雲霄飛車開場,然後是一場 10 分鐘具足特殊效果,臨場感十足的正義與邪惡之戰,這種模擬飛行是採用飛機模擬飛行器的原理,環球影城首開風氣使用到 " 回到未來 " 裡。

神仙遊戲:是利用大銀幕與車子的律動來產生賽車的快感,有八部車可同時賽車,也有滑雪的主題,另有虛擬雲霄飛車等刺激的電動遊戲。

藍人組合: 1,200 座的金字塔劇院是固定主秀演出之處,氣氛詭異有趣,特效、科學、音樂、特殊樂器、喜劇融合而成,是非常新奇的秀。

主題酒店設計注意要點

一個成功的主題酒店的設計,不僅僅需要時尚先進的設計理念,還需立足根本設計思路,在主題酒店的設計中需要注重下列主要的要點,

 

首先要重點關注主題酒店設計之初對主題酒店建設資源地的市場定位,重點考慮該區域的消費能力,消費水平,消費結構等關鍵的市場因素,在對市場進行准確的定位之後才能夠准確的定位主題酒店設計的規模。

 

其二重點是對與主題的選擇,主題酒店的規劃設計在某一個程度上來說是一個城市的風景,是城市文化的標志和城市的重要形象之一,也是城市的一部分,所以要對主題進行准確的選擇,假如在香格裏拉規劃設計一個主題酒店就應該選擇一個藏族文化、生態、少數名族風情等主題酒店,如果在香格裏拉規劃一個汽車拉力之家酒店對于資源地來說是明顯的不相符,其酒店的生命也就十分的短暫,並且對當地的民族生態和環境生態有著很大的破壞。

 

其三對主題酒店的文化定位與文化活化的選擇與把握,任何一個主題酒店蘊藏著自身獨特的內涵文化,如根據不同的資源禀賦條件可以設計儒文化、道家文化、春秋文化、戰國文化等不同的文化形式,在文化的定位基礎上對文化進行活化,使得主題酒店具有鮮活的生命力。

 

其四對主題酒店的功能定位要准確把握,把握主題酒店的功能作用並且對主題酒店的可衍生的相關産業進行科學合理的活化,注重主題文化的延伸拉長産業鏈。

 

其五注重消費者的體驗內涵,對體驗的主題性把握要有明確的定位,體驗中具有哪些功能如教育、學習、娛樂等,對體驗産品的表現形式進行深度挖掘,設計出符合市場發展規律的體驗表現形式。

 

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關于主題酒店創新設計的結語

一個主題酒店的創新主要關注酒店設計理念和酒店後期運營兩個主要方面,規劃設計主題酒店需要對主題酒店在資源開發地的現實發展狀況深度分析,並在其基礎上做出有深度的可行性研究,再結合創新理念對主題酒店進行創新設計,關注人的需要的變化,設計出以人爲本,以生態爲本的主題酒店,綜合國內外主題酒店的發展情況,科學合理的規劃設計出有個性的主題酒店,才是主題酒店規劃設計的方向。

 

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